Para Subcontratistas de MEP y Especialidades

Conozca dónde choca su alcance — Antes de fabricar.

La revisión del plan de IA revela conflictos en el alcance de MEP y solapamientos de oficios en el juego de planos en PDF 2D, de modo que su cronograma de fabricación y su margen no se vean afectados durante la instalación.

Usted fabrica el set emitido y confía en que se coordine. Cuando no lo está, la colisión se presenta durante la instalación, después de haber cortado acero y a su costo..

La realidad

A lo que se enfrenta

Tres cosas que todo subcontratista de MEP oye en un trabajo que salió mal.

El patrón nunca cambia: una superposición de alcance oculta en el juego de planos se convierte en una reelaboración de campo, después de la fabricación, cuando es más costoso de arreglar.
“Lo construimos siguiendo los planos y aun así no encajó.”

El set dijo una cosa; el set del otro gremio dijo otra. Nadie las reconcilió antes de la fabricación.

“La interferencia es nuestro problema, aunque no la hayamos dibujado nosotros.”

Cuando el conducto y la estructura chocan, es su equipo el que está ahí en la instalación, no el diseñador.

“No hay tiempo para verificar los planos de cada operación.”

Estás concentrado en su propio alcance. Perseguir manualmente las superposiciones en 200 planos no es una opción.

Las cifras
17.2
Solicitudes de información (RFI) por $1M en un proyecto de $5M a $50M
5–9%
del valor del contrato perdido por reproceso
El mismo día
lo que nos toma una reseña completa
16
disciplinas cruzadas en una sola pasada

Fuentes: Foro de Construcción Navigant, Impacto y control de las RFI en proyectos de construcción (2013); Navigant Construction Forum, El impacto del retrabajo en la construcción (2012).

El arreglo

Aquí están los cambios

1

Revisión del juego de planos emitido el mismo día

Detecte la superposición antes de fabricar, mientras siga siendo una línea roja y no un nuevo corte.

2

Hallazgos clasificados por severidad con referencias de plano

Crítico / Alto / Medio / Bajo, cada uno citado al plano y al par de disciplinas.

3

Reejecutar antes de cada lanzamiento importante de fab

Cada adenda se verifica de nuevo, así que fabrica sobre un juego de planos limpio cada vez.

Qué revisamos

Cada disciplina, un pase

ArquitectónicoEstructuralMecánicaEléctricoPlomeríaProtección contra incendiosAlarma de incendioBajo voltajeTelecomCivilPaisajeInterioresServicio de alimentosSeñalizaciónZonificaciónEspecificaciones

Cada uno de estos se lee en comparación con todos los demás; en esa referencia cruzada es donde residen los conflictos. Consulte los tipos de hallazgos que se devuelven, con ejemplos reales de los informes publicados, o leer donde esta es la herramienta incorrecta para el trabajo.

Fabrique con un juego de planos limpio.

Su primera vista previa es gratis · entrega el mismo día.

Guía de campo gratuita

La lista de verificación de coordinación pre-IFC

50 verificaciones previas a la emisión de órdenes de obra, ordenadas según lo que realmente suele salir mal — elaboradas a partir de 1,516 hallazgos en 34 proyectos reales de juegos de planos. Se presenta como un registro asignable (Excel) con estado, responsable y fecha de vencimiento, además de un PDF imprimible. Sin llamada, no hay tarjeta.

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